Ремонт апартаментов

Ремонт квартиры старого фонда с предварительным демонтажом коммуникаций и контсрукций обойдется дороже, чем ремонт в новостройке.

Капитальный ремонт требует больше времени и затрат, чем косметический или выполняемый в одном из помещений (ремонт ванной комнаты/кухни).

Согласование перепланировки требует времени, знаний и расходов. В случае необходимости надежный подрядчик берет на себя все заботы о проведении перепланировки.

Ремонт квартиры в новостройке с подготовкой под отделку и в стадии “white box” (белая коробка) отличаются по стоимости и продолжительности.Во втором случае уже сделана предчистовая отделка, можно начинать нанесение декоративных материалов на стены и пол (обои, кварцвиниловая плитка, керамогранит и другие)

Снос и перенос перегородок в квартире бизнес-класса выполняется гораздо легче, чем эти же работы в старом фонде СПб. А нестандартные по ширине и высоте дверные проемы, отсутствие грузового лифта и узкие лестничные марши в старом фонде только усложняю работу и приводят к удорожанию.

Дополнительные стены в “однушке” возводят редко, так как площадь не позволяет при этом повысить комфорт при проживании. Но есть и просторные квартиры, ремонт в которых предполагает перепланировку. В таких случаях стоит учитывать, что возведение стен повысит стоимость ремонта.

Элитный ремонт отличается от стандартного евроремонта по стоимости. Это связано с тем, что премиальный ремонт квартир предполагает использование дорогих и эксклюзивных материалов, внедрение передовых систем и технологий, привлечение мастеров высокой квалификации для выполнения работ.

Если изначально в квартире не было приточно-вытяжной вентиляции, но вы решили улучшить качество жизни и сделать ее, то цена ремонта вырастет. Монтаж системы кондиционирования или замена инженерных сетей на более современные и совершенные влечет повышение цены.

Срочный ремонт квартиры будет стоить дороже, чем выполненный в плановом режиме. Это связано с доплатой за сроки, когда привлекаются дополнительные специалисты, работы ведутся параллельно, усложняется их контроль и проверка качества.

Многоуровневое освещение с комбинированием осветительных приборов приводит к удорожанию. Что касается напольных покрытий, то дороже всего обойдется укладка штучного паркета. К удорожанию приводит и выполнение работ по улучшению шумоизоляции помещений.

Еще на этапе разработки дизайн-проекта выполняется планирование расположения розеток, выключателей, скрытая разводка труб и кабелей. Чем больше предполагается использовать приборов, умных систем и чем сложнее они, тем дороже обойдется ремонт.

В зависимости от конфигурации квартиры, ее расположения в доме, типа дома и года его постройки, меняется сложность модернизации существующих инженерных сетей и прокладка новых. Чем выше сложность, тем дороже ремонт квартиры.

Полная замена коммуникаций приводит к удорожанию работ и необходимости закупки оборудования. А современное качественное оборудование и комплектующие делают ремонт значительно дороже.

Надежный исполнитель соблюдает действующие требования Законодательства РФ, включая соблюдение СНИПов. Если же вам предлагают стоимость работ ниже рыночной, то есть вероятность отступления от норм. Пожар в квартире из-за возгорания электропроводки - яркий пример последствий такой экономии.

Инженерные системы (ИС) включают водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха, слаботочные системы, электрооборудование и электроснабжение. Чем сложнее и современнее оборудование, тем выше его стоимость. Что касается доступности, то это зависит от конкретных наименований и того, как долго вы готовы ждать.

Чем дороже сегмент отделки, тем дороже отделочные материалы. В большинстве случаев стоимость материалов для ремонта прямо пропорциональна качеству: чем выше качество, тем они дороже. Но если не разбираться в вопросе, то можно купить материалы для отделки сомнительного качества дорого.

Чем больше площадь квартиры, тем больше потребуется материалов для выполнения ремонта. Это напрямую влияет на стоимость. Также важно учитывать, есть ли стесненные условия выполнения работ, такие как очень маленький санузел или кухня. Маленькая площадь и сложная конфигурация приводят к удорожанию из-за высокой трудоемкости выполнения ремонта.

Художественная роспись стен или потолка, гипсовая лепнина - все это влечет дополнительные траты. Приводит к дополнительным расходам и устройство камина или радиаторы отопления, встраиваемые в пол.

Можно оклеить стены обоями, а можно нанести на выровненную поверхность декоративную штукатурку. Стоимость отделки стен в этих случаях будет существенно отличаться. И это только один пример. К повышению цены ремонта приводит внедрение системы Умный дом.

Самый продуманный ремонт выполняется по дизайн-проекту, который разрабатывают индивидуально для заказчика. Стоимость дизайн-проекта зависит от площади квартиры. Что касается других дополнительных расходов, то это может быть обустройство под ключ с мебелью и декором, уборка после ремонта.